绍兴滨海新城众创园（海创园）工程

1.项目建设背景：项目建设符合国家规定，属于政府支持项目； 2.项目建设内容： a.建筑面积及包含内容：总用地面积约111200㎡（其中包括约16200㎡公共绿地，位置及规模批准的规划方案为准；实际建设用地约95000㎡），总建筑面积约20万㎡，地上建筑面积约15万㎡（包括研发、中试和办公等主要功能，其中包含适量商业、商务会议等配套功能，各功能面积比例根据方案确定），地下建筑面积约5万㎡（最终面积以批准的规划方案为准）。容积率约1.5－2.0，建筑密度≤35% ，建筑高度≤80米，绿地率≥25%。地下室空间利用：建筑面积约5万㎡，作为停车位及其他功能配套使用并兼顾人防使用功能，地下室面积不计入容积率，公共绿地不参与规划指标测算； b.人防需求：配套建设停车场； c.建筑结构及材料：框架结构； d.电梯、楼梯：配套建设楼梯； e.绿化情况：根据具体方案进行安排； f.装修情况：具体方案还未确定； g.空调、供暖：整个养老服务中心的供暖； h.公用设施：消防； 3.项目建设地点：浙江省绍兴市滨海新城； 4.项目社会效益：项目符合国家规定，提高企业效益。