一、报告书主要内容
1、项目概况
青岛智扬科技产业园有限公司拟在青岛崂山区株洲路88号投资建设智扬科技产业园项目，项目具体范围为株洲路东南侧，新锦路西北，软件园三号路西南侧，软件园四号路东北侧。该项目规划总用地面积约34298.9 m2，总建筑面积约179354m2，其中地上建筑面积约130024m2，地下建筑面积约49330m2。项目计划建设6栋现代工业厂房（1#楼为企业孵化器，2#楼主要为研发办公楼，3#、4#楼为中小型企业办公楼，5#、6#楼为大中型企业办公楼）；另外，项目建设2F地下车库，主要作为停车场及设备间，地下一层设置餐厅及综合服务用房。项目总投资约5.5亿元人民币，由企业自筹解决，计划于2014年10月开工建设，建设工期约24个月，预计于2016年10月全部竣工。
2、项目选址可行性分析
项目选址于青岛崂山区株洲路88号。该地区规划用地性质为工业用地，项目建设符合用地规划。
项目所在地环境质量良好，配套基础设施（如给水、排水、供热、城市燃气等）完善。因此，无论从城市发展规划还是项目自身发展方面考虑，项目选址可行。
3、环境现状调查与评价
监测资料表明，项目所在区域SO2日均浓度为29μg/m3，NO2日均值浓度为26μg/m3；PM10日均浓度为96μg/m3，PM2.5日均浓度为64μg/m3，均满足《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）中二级标准；项目所在区域噪声昼间为59.3～63.5dB(A)，夜间为50.6～54.7dB(A)，所在区域声环境满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的3类、4a类标准限值的要求。
4、施工期环境影响评价结论
1）施工期扬尘环境影响评价结论
施工期扬尘对下风向敏感目标会造成一定的影响，在采取各种有效的防尘措施并严格执行《青岛市防治城市扬尘污染管理规定》的情况下，可有效减小施工场地扬尘对周围环境及敏感目标的污染影响。
2）施工期噪声影响评价结论
项目施工过程中，各阶段机械噪声在合理安排设备位置后，衰减至施工场界基本能够满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求；施工车辆运输所产生的噪声，通过合理安排运输时间，保持车辆完好，禁止鸣笛，尽可能降低车辆噪声影响。
施工期噪声对周围环境存在一定的影响，施工单位必须将各防治措施切实落实到位，将其影响降至最低。
3）施工期废水影响结论
施工期污水包括生活污水和工程污水。通过在施工场地内建临时厕所，厕所污水经临时管道接入市政污水管网，不会对周围水环境产生污染影响。施工期工程用水主要用于工程养护，这部分水绝大部分蒸发，少部分存留在构筑物内，不会产生明显的径流，对周围水环境不会造成污染影响。
4）施工期固体废弃物影响评价结论
开挖出的土石方堆放在场地内，部分用于场地内回填，其余均外运至市政相关部门指定的合法堆放场地；施工过程产生的建筑垃圾，分类收集、集中存放，将可再利用部分进行回收，其他成分外运至相关部门指定的合法堆放场地，而对于废涂料、废油漆及其包装物，必须妥善收集，委托有资质的单位处置；施工人员产生的生活垃圾，统一收集，定期外运至城市垃圾场处理。
因此，施工期产生的固体废弃物不会对周围环境造成污染影响。
5）施工期生态环境影响评价结论
项目施工过程中由于清理场地、土石方挖掘等活动，会改变用地范围内的原有的地形地貌，破坏原有的自然风貌及景观，造成一定的水土流失。施工期采用边挖掘开发、边硬化绿化，在必要位置上建临时挡土墙，可有效的防止大范围的水土流失现象发生；有次序地分片动工，避免景观凌乱，影响区域风貌；提高施工人员的环保意识，防止生活垃圾乱堆以及污水肆意排放等问题。
因此，项目施工期不会对周围生态环境造成影响。
5、营运期环境影响评价结论
1）大气环境影响评价结论
营运期产生的废气主要来源于职工餐厅餐饮废气及地上、地下停车场进出车辆产生的汽车尾气。餐饮废气通过油烟净化效率大于90%的油烟净化器处理后，通过专门的排烟风道于楼顶高空排放，不会对周围大气环境产生污染影响；地上停车场汽车尾气无组织排放；地下车库汽车尾气通过自然进/排风的方式通风换气，在合理布设风口位置、落实相应的防护措施后，地下停车场汽车尾气不会对周围大气环境产生影响。
因此，项目营运期废气不会对周围大气环境造成污染影响。
2）声环境影响评价结论
营运期产生的噪声主要包括机动车辆行驶噪声、配套设备运行噪声以及日常社会噪声等。通过功能区的合理布局，加强场区管理，设备合理布置，选用低噪声设备，并对设备采取有效的降噪、隔声、减振等措施后，项目营运期噪声不会对周围声环境及项目自身造成明显影响。
3）水环境影响评价结论
营运期所排放的污水主要为生产研发过程产生的实验室废水、生活污水、餐饮废水。经分析类比调查，其水质满足《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1中B等级标准的要求，污水经市政管网输送至李村河污水处理厂处理。因此，本项目营运期产生的废水不会对周围水环境造成污染影响。
4）固废环境影响评价结论
营运期产生的固体废弃物主要生产研发产生的实验室垃圾、职工餐厅产生的厨余垃圾、浮油渣、废油脂、生活垃圾、商业垃圾、办公垃圾。按照《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》中的相关规定对其分类处置，营运期产生的固体废弃物不会对周围环境造成污染影响。
6、环保措施结论：
项目建设拟采用的各项环保措施均切实可行，且广泛应用于类似工程项目中，已取得良好的防治效果。项目建设过程中，在落实上述措施情况下，由项目带来的各种污染影响将会降低到最低程度。
7、污染物排放总量
项目建成后，codCr排放总量约34.2t/a，氨氮排放总量约2.28t/a；经李村河污水处理厂处理后，CODCr外排环境量约4.45t/a，氨氮外排环境量约1.14t/a。
二、联系方式
建设单位：青岛智扬科技产业园有限公司
联系人：梁工
联系电话：0532-88919637
环评单位联系方式
环评单位：青岛理工大学
资质证书编号：国环评证乙字第2415号
联系电话/传真：0532-85071256
联系人：苗老师
电子邮箱：lab506@163.com
