点击图片查看原图江苏方洋科技投资发展有限公司徐圩新区节能环保科技园招商代理项目拟对外发包，本项目拟采用竞争性磋商方式进行，欢迎符合条件的竞标人参加报名。
一、项目名称：徐圩新区节能环保科技园招商代理
二、项目内容及要求：详见任务书
三、竞标限价及工期：
1、竞标限价：30万元（30万元为服务费，不含厂房租赁佣金）；
2、工期：365个工作日，自中标之日起计算。
四、资格条件（本项目采用资格后审）：
1、竞标人应当具有独立承担民事责任的能力，符合国家法律规定，进行工商税务登记且年检合格，具备所投服务的相关经营范围的营业执照（原件备查）；
2、竞标人财务状况良好，参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
3、拥有独立运营的专业招商平台和队伍；
4、竞标人应具有近三年内与园区、政府、外资500强合作业绩。
四、竞标报价
本项目为总价包干，竞标人根据国家收费标准并结合市场实际进行竞标报价。竞标价格包括但不限于本项目招商服务费费、调研费、人工费、差旅费、专家费、会务费、管理费、利润及税金等全部费用。
五、付款方式
1.服务费：合同签订后支付40%服务费；合同生效6个月并完成15条有效项目信息及5批次意向客商考察，支付30%服务费；在合同期完成项目信息指标，并完成不少于1万平方米的厂房招商，支付剩余30%服务费；
2.佣金：项目租赁方在交纳投资意向金后，支付中标人佣金的50%(意向金须大于2个月租金)；项目缴纳第一笔租金后，支付剩余50%佣金。
六、竞标文件组成
1、竞标函
2、授权委托书（原件）
3、法定代表人身份证明（复印件加盖公章）；
4、授权代理人身份证明（若非法定代表人签署）
5、法人营业执照、基本情况表（复印件加盖公章，原件备查）；
6、服务计划（包括工作方案、工作周期、内容考核等）；
7、竞标报价：
8、投入人员情况表
9、相关业绩证明材料
七、竞标文件数量
竞标人应提供竞标文件正本壹份，副本叁份并全部密封。
八、报名方法
1．报名方式与时间：凡符合本公告上述规定，有意参加本项目投标的单位，请于2017年1月19日至2017年1月25日，每日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间，下同，节假日不接受现场报名），到江苏方洋集团有限公司合同管理部（连云港市徐圩新区国际物流服务中心A座429室）报名或网上报名,网上报名请确保与联系人电话确认。
2．报名时提供下列资料：
（1）竞标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信（原件）；
（2）经办人身份证（复印件加盖公章，原件备查）；
（3）营业执照登记证书（复印件加盖公章）；
（4）2014年1月至今（以合同签订时间为准）类似业绩（复印件加盖公章）。
现场报名的竞标人可携带上述资料（装订成册）一份前来报名；网上报名的竞标人可将上述资料扫描发至指定邮箱（xugz@fygroup.com）。
九、竞标文件递交截止时间及地点
时间：2017年 2 月7日 上午10:00分
地点：连云港市徐圩新区国际物流服务中心B座403室
说明：逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。竞标书按照竞标文件组成要求制作。（注：同本公告所载开标时间，如有变化，将另行通知各投标人。）
十、谈判时间及地点
时间：2017年 2 月7日 上午10:00分
地点：连云港市徐圩新区国际物流服务中心B座403室
十一、评标办法
综合评估法
十二、联系方式：
联系单位：江苏方洋科技投资发展有限公司
联系地址：连云港市徐圩新区国际物流服务中心
联系电话：固定电话0518-82256196 手机18061392580
联系人：徐工
江苏方洋科技投资发展有限公司
2017年1月18日
附件：
徐圩新区节能环保科技园委托招商代理 项目任务书
一、项目概况
1. 项目名称：
徐圩新区节能环保科技园委托招商代理项目
2. 项目简介：
徐圩新区位于连云港市城区东南部沿海，是国务院批准设立的国家东中西区域合作示范区的先导区，是江苏沿海开发的主要实施载体，新区规划总面积467平方公里，主要发展石化、精品钢、先进装备制造、节能环保和现代港口物流等五大主导产业，重点建设石化产业园、精品钢产业园、节能环保科技园、现代港口物流园、中西部地区出口产品生产加工基地、现代农业高效示范园六大产业园和城市配套功能区。
节能环保科技园位于徐圩新区中心区域，紧邻精品钢产业园和石化产业园，规划面积22平方公里，重点发展环保高端装备制造、工业节能装备制造、节能环保发展装备出口生产、环保功能新材料生产、资源循环产业五大主导产业。园区立足徐圩新区主导产业，通过先进技术成果的引进孵化与产业化，承接并吸收与新区重点产业发展方向具有高度耦合关系的产业及产能，实现石化、精品钢、先进装备制造、现代港口物流等主导产业的产业链延伸，打造具有引领与示范作用的新型节能环保产业园区。
为加快推进徐圩新区产业发展步伐，延伸发展新区主导产业链条，重点培育节能环保、新能源、新材料及先进装备制造产业，需要借助委托招商机构的平台进行宣传、推广和资源整合，努力实现招商引资工作的新突破。
二、工作内容及要求
（一）能够通过线上在专业网站、微信、微博等平台和媒体对园区和厂房进行宣传推广；
（二）线下配备至少1名专业招商人员，协助采购人约访对接相关项目，协助挖掘满足我方招商方向的项目信息，协助推进项目至现场考察直至项目最终落户；
（三）中标人需每年提供65条有效项目信息、每年带领25次意向客商来新区考察、第一年完成不少于1万平方米的招商任务以及协助园区考察项目情况。
三、资格条件
竞标人参加本次竞争性磋商，必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条以及以下的相关规定：
1. 竞标人应当具有独立承担民事责任的能力，符合国家法律规定，进行工商税务登记且年检合格，具备所投服务的相关经营范围的营业执照（原件备查）；
2. 竞标人财务状况良好，参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
3. 拥有独立运营的专业招商平台；
4. 竞标人应具有近三年内与园区、政府、外资500强合作业绩；
四、付款方式：
1.服务费：合同签订后支付40%服务费；合同生效6个月并完成15条有效项目信息及5批次意向客商考察，支付30%服务费；在合同期完成项目信息指标，并完成不少于1万平方米的厂房招商，支付剩余30%服务费；
2.佣金：项目租赁方在交纳投资意向金后，支付中标人佣金的50%(意向金须大于2个月租金)；项目缴纳第一笔租金后，支付剩余50%佣金。
项目概算：服务费30万，佣金支付按照落地项目租赁厂房面积确认（厂房出租2年以下，佣金收取1个月租金、2年以上，佣金收取2个月租金；厂房出售，佣金收取实际交易额的1.5%）。
五、评标定标：
1.竞标企业不得提供虚假业绩、经验信息，一经发现将会对企业投标产生实质影响；
2.谈判评审小组审阅各公司机构所递交的竞争性磋商文件后，谈判评审小组所有成员集体与单一竞标人分别进行谈判磋商；
3.在与各单位竞争性磋商之后，综合考虑报价、服务方案、磋商效果等方面因素，选择中标单位。
招标人（公章）：江苏方洋科技投资发展有限公司
办 公 地 址： 连云港市徐圩新区港前大道创投服务中心221室
经办人：李金城 联系电话： 0518-8225 6298
