点击图片查看原图一、招标条件
本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：主要包括大二线园区水、电、暖、气运行维护、保养及公寓保洁、接待、绿化环卫、污水处理、垃圾清运等服务工作。
2.2招标范围：
2.2.1、水、电、暖、气运行工作量：
2.2.1.1、大二线供暖管网面积为10.01万平米，锅炉房1座，7兆瓦锅炉两台。
2.2.1.2、大二线年供电量为550万度，10千伏配电站一座，10千伏和6千伏配电室17座，2.2.1.3、清水泵房1座，水井房6座，全年为大二线供自来水30万方，供绿化井水110万方。
2.2.1.4、全年供天然气300万方，分输站一座，调压柜八个，加臭装置一套.
2.2.2水、电、暖、气维护工作内容（严格按照设备操作维护保养规程操作）：
2.2.2.1水：对大二线所有的管网巡检和维护，阀门和设备定期检修1次/月；2.2.2.2电：对大二线区域的供电系统及各单位的高压线路和变压器进行巡检吹扫和维护，其中，配电室1次/周，高压线路1次/月，变压器1次/周；2.2.2.3供暖：对大二线区域内的供暖管网进行巡检、保养和日常维护，1次/月；对有问题的计量用具、阀门、短接、单向阀进行维护更换，随时。
2.2.2.4气：对分输站至各单位调压箱前管线设备设施，定期进行维护、保养，其中，天然气线路1次/周，加臭设备2次/周。
2.2.2.5 日常维修：对大二线区域内的公寓、采办事业部库区及合同范围内的水、电、暖、气等承担日常的维修服务，全年维修工作量约2500-3000件次。
2.2.3、公寓服务工作量：（内容详见综合服务工作标准及考核标准）2.2.3.1、承担4栋公寓客房472件 ，盥洗室、卫生间80个； 承担公共区域的保洁、住宿接待服务、客房、灭火器和消防栓的检查和记录工作。
2.2.3.2、浴室一座，年洗浴人数10000人次，太阳能洗浴系统一套，洗衣机2台，并做好客房床品的清洗工作。
2.2.4、污水处理设备运行维护（严格按照大二线管理部设备操作维护保养规程操作）：
有污水处理系统两套，年处理污水量为7万吨。
2.2.4.1、负责污水系统设备、设施的维护保养工作（一保：3000小时；二保：5000小时）、清洗工作1次/3年；2.2.4.2、做好污水的化验、检测、和送检工作，1次/周（自行检测），2.2.4.3、做好大二线的污水排污管线巡检工作，2次/年；（每年春季和秋季各一次）并对220口的污水井进行清洗。
2.2.5、绿化环卫工作量：
绿化养护面积32.5万┫，环卫清扫面积19.8万┫，栽植乔木26个品种34622株，花灌木7种246株，榆树绿篱1749延长米，花池花坛1941.75┫，草坪24707.44┫。
2.2.6垃圾清运工作量: 大二线工业园区年产生的生活垃圾约有400吨清运至垃圾场。
2.3 服务期限：合同签订之日起一年。
2.4 项目具体情况见编号为2017-940 的招标文件。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标 不 接受联合体投标。
3.2本次招标要求投标人具有有效的法人或其他组织营业执照，企业注册资金200万元人民币以上，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质， 具有2014年1月1日至2016年12月31日，物业维护、绿化管护、卫生保洁、污水处理相关业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。其中项目经理具有机电工程建造师二级及以上资格，并具有 5 年以上类似项目管理业绩。
3.3投标人必须经营正常，具有独立订立合同的能力。投标单位未处于被塔里木油田分公司取消（或/暂停）交易资格（取消相应市场准入、列入黑名单等）的状态；不接受自然人投标。
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段或未划分合同段的同一招标项目的投标。否则，相关投标均无效。
3.5 投标人其他资格要求见编号为 2017-940 的招标文件。
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请以投标人用户名（含授权子用户）于 2017-4-2 10:00:00至 2017-04-10 19:00:00 （北京时间，下同），登录中国石油电子招标投标交易平台(网址：http://manage.energyahead.com/pmsbid/ebid/base/login.html)，也可以通过中国石油招标投标网（网址：http://www.cnpc.com）试点项目登录到中国石油电子招标投标交易平台，报名并购买招标文件，购买成功后，请直接从中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件电子版。招标人/招标机构不再提供任何纸质招标文件。
4.2招标文件售价 500 元。购买招标文件凡支付成功的，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。
4.3 本次购买招标文件采用网上支付的模式，中国石油电子招标投标交易平台同时支持企业网银支付和个人网银支付。若通过个人网银支付购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义投标。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。
4.4 凡有意参加投标者在购买招标文件前应已具有中国石油电子招标投标交易平台账号。
4.4.1 首次通过中国石油电子招标投标交易平台进行投标的企业，请在中国石油电子招标投标交易平台自助注册后，就近到昆仑银行指定网点办理U-key，昆仑银行电子招投标业务咨询电话：010-59981680或010-59981306，昆仑银行U-key业务咨询电话：4006696569。昆仑银行库尔勒分行（新疆库尔勒市塔指小区三区昆仑银行）是昆仑银行指定的办理U-Key业务的网点之一，具体注册及办理U-key流程参见公告附件-电子招标投标人用户手册（塔里木油田招标中心）。
4.4.2 在中国石油电子招标投标交易平台注册的用户名和密码是投标的唯一凭证，请务必妥善保管。
4.4.3 注册成功未完成U-key办理的企业，可以在网上报名、以个人网银购买和下载招标文件，但无法通过网上完成企业网银支付、网上提交投标保证金、网上递交投标文件等，请速办理。
4.5 凡有意参加投标者在购买招标文件时应确保填写的投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。
4.6 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营联系。
电子招标运维单位：北京中油瑞飞信息技术有限责任公司咨询电话:4008800114-3-6
电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司
咨询电话：010-62069351
塔里木油田公司招标中心技术支持联系方式如下：
联系电话：0996-2175704；qq：2605443422。
咨询时间：10:00-14：00，16:00-19:30。
4.7 特殊情况：凡无法通过中国石油电子招标投标交易平台购买下载招标文件的，请通过现金缴费或转账（按照《招标费用缴款及开票说明》办理-见附件）后，于招标文件发售期间（10：00-13：30，16：00-19：00）凭授权委托书、身份证原件到新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古族自治州库尔勒市塔指小区勘探开发综合楼402 填写《文件发售（购买）登记表》-见附件，拷贝电子版招标文件。联 系 人： 李玉琴 电 话： 0996-2171902 电子邮件：liyuq-tlm@petrochina.com.cn。
4.8 特别提示：被塔里木油田公司取消或暂停交易资格（列入黑名单，或因违法、违规、违约等取消或暂停与招标项目相对应市场准入等）的潜在投标人，请不要购买招标文件。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2017 年 4 月 26 日 10:30 时，投标文件递交地点：塔里木油田分公司电子商务大厅会议室（塔指小区电子商务大厅一楼开标现场）。
5.2 本次招标仅接受纸质版投标文件，请务必于截止时间前送达指定地点。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标人在提交投标文件时，应同时提交 5 万元人民币的投标保证金。
5.3.1 已完成U-key办理的潜在投标人可以通过中国石油电子招标投标交易平台提交投标保证金。
5.3.2 未完成U-key办理或因其他原因无法通过中国石油电子招标投标交易平台提交投标保证金的潜在投标人，请按照“关于推广使用昆仑银行投标保证金函的通知”的办理保函，不接受其他形式的投标保证金或其他银行的保函。
5.4 本次招标只接受购买了本招标文件的投标人的投标。
六、开标
开标时间：2017 年 4月26日10:30时。
开标地点：塔里木油田分公司电子商务大厅会议室（塔指小区电子商务大厅一楼）。
七、联系方式
招标人：中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司
地 址：新疆库尔勒市塔里木油田分公司招标中心（新办公楼404）
邮 编： 841000
联 系 人： 孟祥启
电 话： 0996-2175414
电子邮件： mengxq-tlm@petrochina.com.cn
中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司
2017 年 3 月 31 日
附件:
1.附件合集-网上发售昆仑银行保函现场纸质投标.rar
