点击图片查看原图各潜在投标人：
我司于 2015年4月15日收到招标编号为福顺恒[2014]政招字第A-PB076号物业服务项目[保洁、医疗运送、机电运行维护（含污水处理日常管理）]的质疑函。现将答疑内容回复如下：
一： 质疑一：1、具有三级甲等医院物业管理10家以上的得3分，5-9家的得1分（含5家），5家以下不得分。
2 、其他情况不得分。
质疑事项：经了解，目前具有三级甲等医院物业管理10家以上的物业公司很少，如果案例数量要求这么多，那么参与投标竞争的企业寥寥无几，这点有专门为个别物业公司的设卡之嫌疑，另外，上个月旧院区招标时并没有设置要求案例数量，在短时间内新院区招标突然要求案例数量达到10家，难免给人有暗箱操作，为某企业量身打造之嫌疑，建议贵司本着公平，公正，公开原则，作出适当修改，让更多优质企业参与竞争，为业主提供更好的服务。让投标环境更具备普遍性，公平性。
采购人答复：我院为大型“三甲”综合医院，物业管理是医院管理重要、关键一环，必须具有既往的“三甲”医院规模经营经验的物业管理公司才能做好我院的物业管理。该评分方法符合相关法律法规。
内容修改：“1、具有三级甲等医院物业管理10家以上的得3分，5-9家的得1分（含5家），5家以下不得分。2、其他情况不得分。”现更改为：“1、具有三级甲等医院物业管理10家（含10家）以上的得3分，5-9家的得1分（含5家），5家以下不得分。2、其他情况不得分。”
质疑二： 投标人 2012 年以来，连续三年获得“诚信示范企业”的得 1 分（以“省级或以上企业联合会”颁发的为准）； 投标人 获2012年以来，连续二年获得“重合同守信用企业”得 1 分 （以“省级或以上工商行政管理局”颁发的为准） 不满足或 未提供证明文件者，不得分。 投标人须 提供证明文件 扫描件或复印件，加盖投标人公章，原件备查。
质疑事项：这些证书作为一个企业的精神文明建设，另一个方面也代表着这个企业的规模和正规化运营，但是贵司只拿其中的一些特性或者个别物业公司获得的证书来作为评分标准，确有针对某公司之嫌疑，建议把第四条和第五条综合改为投标人获得以下荣誉三个或以上的得2分：a投标人2012年以来获得“诚信示范企业”，b投标人获2012年以来获得“重合同守信用企业”，c投标人获2012年以来获得“重质量守信用企业”，d投标人获2012年以来获得“省级知名商号企业”e投标人2012年以来获得“省优优秀物业示范项目称号”f投标人获得“中国物业管理最具有综合实力100强”，g投标人获得全国物业协会理事单位及理事单位以上企业，h投标人获2012年以来获得“物业行业AAA级信用”。
采购人答复：采购建议。招标文件中第34页商务部分第四条、第五条合并为一点：投标人须提供2012年至2015年之间有获得以下荣誉：A“诚信示范企业”、B“重合同守信用企业”、C“重质量守信用企业”、D“省级知名商号企业”、E“省优优秀物业示范项目称号”、F“物业行业AAA级信用”、G投标人获得全国物业协会理事单位及理事单位以上企业中的4项以上（含4项）的得2分，提供3项的得1分，3项以下的不得分。
二：其他按招标文件要求，不予更改。
莆田学院附属医院 福建顺恒工程造价咨询有限公司
2015 年4月20日 2015 年4 月20 日
