孝南区槐荫组团城中村棚户区改造项目(一期)承接主体拟选择采用单一来源采购方式公告

采 购 人

孝感市孝南区住房保障局

采购项目名称

孝南区槐荫组团城中村棚户区改造项目（一期）承接主体采购

预算价：43113万元

联 系 人

彭哲

联系方式

0712-2858615

采购人地址

孝感市孝南区解放街249号

拟选择单一来源供应商名称

孝感东宇建设投资有限公司

采购项目具体内容

本项目改造棚户区住户503户（其中：叶家窖108户，周楼395户），拆迁总面积52749平方米（其中：叶家窖11309平方米，周楼41440平方米），计划采用产权置换安置方式（新建）按“征一还一”模式将这两处棚户区集中还建于一处，集中还建房总用地面积19536.80平方米，还建房总套数528套，总建筑面积76299.37平方米，其中计容建筑面积61971.01平方米（住宅面积57153.03平方米，配套用房面积4817.98平方米），不计容建筑面积14328.36平方米（普通地下室面积11229.81平方米，人防地下室面积3098.55平方米），并同时配套建设供配电、给排水、道路、绿化等基础设施。

拟选择采取单一来源采购方式的原因及满足需求的说明

 根据《湖北省政府关于进一步加快推进棚户区改造工作的通知》（鄂政发〔2014〕50）、《湖北省棚户区改造省级融资平台贷款实施办法》（鄂政办函〔2014〕56）等文件相关规定。依照《中华人民共和国政府采购法》第三十一条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条规定，本项采购需求符合单一来源采购规定，专家组同意本项目采用单一来源的采购方式进行政府采购。

1. 根据《孝感市孝南区人民政府关于槐荫组团城中村棚改项目建设专题会议纪要》（专纪18号）、《政府采购单一来源采购方式管理办法（暂行）》（财综〔2014〕96号））第十四条第一款等文件规定，孝感东宇建设投资有限公司作为孝南区槐荫组团棚户区改造项目购买服务承接主体，负责本项目具体实施。2.孝感东宇建设投资有限公司目前已组织实施项目相关前期工作且一直在积极开展孝南区棚户区改造项目的服务工作，能确保项目实施的连续性。3.本项目棚户区改造采取集中新建还建房方式进行拆迁安置，资金需求量大，社会稳定性要求高，项目具有政策性、公益性的特点，承接主体棚户改造单位资金保障能力强，项目实施过程资金运行安全、可靠。4.考虑本项目购买服务资金纳入政府财政预算，拆迁过程中影响投资额的不确定性因素较多，承接主体能够满足项目的稳定性、时效性及资金保障等多方面要求。

论证专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及论证专家的姓名、工作单位和职称

经专家组讨论，形成论证意见：根据《孝感市孝南区人民政府关于槐荫组团城中村棚改项目建设专题会议纪要》（专纪18号）、《政府采购单一来源采购方式管理办法（暂行）》（财综〔2014〕96号））第十四条第一款等文件规定，孝感东宇建设投资有限公司作为孝南区槐荫组团棚户区改造项目购买服务承接主体，负责本项目具体实施。孝感东宇建设投资有限公司目前已组织实施项目相关前期工作且一直在积极开展孝南区棚户区改造项目的服务工作，能确保项目实施的连续性。本项目棚户区改造采取集中新建还建房方式进行拆迁安置，资金需求量大，社会稳定性要求高，项目具有政策性、公益性的特点，承接主体棚户改造单位资金保障能力强，项目实施过程资金运行安全、可靠。考虑本项目购买服务资金纳入政府财政预算，拆迁过程中影响投资额的不确定性因素较多，承接主体能够满足项目的稳定性、时效性及资金保障等多方面要求。,具有唯一性，符合湖北省财政厅、省审计厅印发的《关于实施单一来源政府采购方式的管理规定》鄂财采发[2013]8号文件第一章第三条（一）之规定：“只能从唯一供应商处采购”，为确保该项目数据资源的完整性和服务的延续性，专家组一致同意本项目采用单一来源方式采购

论证专家：黄苏洲、车军、朱星

拟成交价格

低于预算价43113万元

其他需公示事项

无