点击图片查看原图1、南通盛和韵城置业有限公司的盛和九里香堤二期（R16024地块)工程施工已经由南通市港闸区行政审批局批准建设，立项批文号通港闸行审投资备【2017】4号，所需资金来源是自筹，已落实。现决定对该工程二标段施工总承包（43#-66#楼、1＃地块地下汽车库施工）等工程进行公开招标，择优选定承包人。
2、江苏建达工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
（1）、工程地点：港闸区石桥路东侧，永达路北侧
（2）工程规模：盛和九里香堤二期（R16024地块) 二标段：43#-66#楼、1#地块地下汽车库施工（即北地块地下车库）等，用地面积约34000㎡，总建筑面积约54708㎡，地上总建筑面积约34216㎡，地下总建筑面积约20492㎡，总造价约22000万（含精装修）。
（3）计划开竣工时间： 2018年1月—— 2018 年12月，总工期360日历天。 (具体要求详见招标文件)。
4、质量要求：合格
5、招标范围：
（1）本次招标范围以施工图纸及设计变更为准及工程量清单所示的基坑支护、降水、土方、土建（含装配式预制隔墙、预制叠合板、预制构件）、给排水、电气安装、消防、通风、智能化、精装修、装饰、门窗及附属配套等工程，具体详见招标文件、工程量清单和施工图纸；对甲方专业分包项目的工程项目实施总承包管理及配合。
（2）与招标人另行发包的供电、煤气、自来水、有线电视、电梯等专业施工单位施工的配合工作。配合工作主要包括但不仅限于施工电源的提供，现有脚手架、现有塔吊的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补工作等。
凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的施工单位，均可向招标人提出资格申请。只有资格审查合格的投标申请人才能参加本招标项目的投标。
6、申请人应当具备的主要资格条件
1、申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质。
2、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业贰级及以上注册建造师。
3、拟派项目部主要管理人员配备要求（均不得超过60周岁）：
1、投标单位需慎重考虑拟派管理人员，中标后投标单位不得更换管理人员。更换项目负责人每人次罚款20万元，更换项目技术负责人每人次罚款10万元，更换其他管理人员每人次罚款5万元。
2、根据苏建建管【2014】701号文附表对江苏省建设工程施工项目经理部主要管理人员配备标准要求，结合本工程实际情况，表中所列人员为最低配备标准，施工单位必须随工程施工进展并按招标人要求，逐步调整充实施工人员，并确保人员到位。
7、以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力。
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求。
（3）企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证。
（4）拟选派的项目负责人必须满足下列条件：项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（5）拟选派的项目负责人为企业的正式员工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（需提供与本投标企业的有效劳动合同）。
（6）投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。
注:根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，2014年7日31日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。
（7）企业及项目负责人无行贿犯罪行为记录（企业近三年内无行贿犯罪行为记录，或者法定代表人有行贿犯罪行为记录且记录之日起满5年；项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年），投标申请人须在企业注册所在地检察机关出具企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函或登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”下载打印查询结果告知函。（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）；
（8）项目部管理人员（技术负责人、施工员、安全员、质量员）资格证书，技术负责人需提供相关专业高级及以上职称证书。（此项为中标单位在领取中标通知书和业主签订合同时须提供。）
（9）本工程不接受联合体形式的投标。
（10）未尽之处具体详见“评标办法中的“资格审查必要合格条件标准”。
8、招标文件的获取
（1）本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式，取消投标报名及集中踏勘现场环节。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录南通工程建设网，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。
（2）招标文件每套售价255.00元，售后不退。
7、投标文件的递交
（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年 1 月 16 日 09 时30分，文本投标文件递交地点为南通市公共资源交易中心[南通市政务中心裙楼五楼开标室（工农南路150号）]，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8、联系方式
招标人：南通盛和韵城置业有限公司
招标代理机构：江苏建达工程项目管理有限公司
