中国共产党张家港市委员会老干部局的保洁服务项目招标公告

张家港市公共资源交易服务中心

关于中国共产党张家港市委员会老干部局的保洁服务项目 招标公告

张家港市公共资源交易服务中心受中国共产党张家港市委员会老干部局的委托，决定就其所需的保洁服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

一、招标项目名称及编号

项目名称：保洁服务

标书编号：ZZC2015-G052

二、招标项目简要说明

1、本次招标的标的是中国共产党张家港市委员会老干部局申请购置的保洁服务，服务期限为24个月。

2 、本次招标投标报价不高于财政预算为有效投标报价。超财政预算的投标报价为无效投标报价。无效投标报价的投标文件不进行评审，也不得标。本次招标的最高限价（财政预算）为：56万元。

三、供应商资格要求

符合政府采购法第二十二条及政府采购法实施条例第十七条规定并具备以下条件：

1、投标人必须具有二级以上（含二级）的物业管理企业资质证书；

2、投标人应具有自本次招标文件发售之日（2015.4.28）起由注册地检察院（或张家港市人民检察院）出具的近三年内无行贿犯罪记录的证明原件；

3、本次采购不允许联合体投标。

四、招标文件发布信息

招标文件领取时间：自该公告上网之时起每日的上午8：30至11：00,下午1：00至5：00,节假日除外。

招标文件领取截止时间：2015年5月5日下午5：00时（节假日除外）。只有领取招标文件的供应商才可参加本次招标活动。

答疑时间：2015年5月6日上午09：30时整

招标文件发放地点：张家港市公共资源交易服务中心

地址：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区221室）

招标文件售价：无，请自带U盘。

五、投标文件接收信息

投标文件接收时间：2015年5月21日上午8：30-9：30时整

投标文件接收截止时间：2015年5月21日上午9：30时整

投标文件接收地点：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区221室）

投标文件接收人：郑浩、朱伟

六、开标有关信息

开标时间：2015年5月21日上午9：30时整

开标地点：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区开标室）

七、本次招标联系事项

张家港市公共资源交易服务中心地址：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区221室）

邮编：215600

联系人：郑浩、朱伟 联系电话：0512-58699065

采购单位联系人：高爱国 咨询电话：0512-58791926

八、投标文件制作份数要求

正本份数：1份 副本份数：2份

九、本次招标投标保证金

投标保证金金额为人民币伍仟元整（￥：5000元）

投标保证金必须在投标截止期前与投标文件一起送达开标地点（不要密封在投标文件中）

户名：张家港市公共资源交易服务中心保证金专户

开户行：张家港农村商业银行营业部

帐号： 801000001633688

投标保证金必须以在中国注册的银行出具 有效的银行本票（同城）、银行汇票。张家港市公共资源交易服务中心不接受汇款、现金、转账支票或其他形式的保证金。

十、本项目的招标过程将通过公证机关进行全过程公证。中标单位需缴纳公证费壹仟伍佰元整（￥1500元）。请中标单位在签订合同前将公证费付至江苏省张家港市公证处。

户名：江苏省张家港市公证处

开户行：交通银行人民路支行

账号：3876706600181601012493

地址：张家港市人民中路国泰时代广场A座2楼
电话：0512-56770611

十一、其他应说明事项：前来领取招标文件的供应商必须出具法人营业执照复印件、法人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件。

张家港市公共资源交易服务中心

二○一五年四月

A 、服务条款

一、项目概述

1、老干部局办公楼保洁（3人）。2、老干部活动中心主楼辅楼保洁（5人）。3、水电维修保养服务（不需固定人员，由保洁公司协调安排）。4、项目专职管理人员（1人）。

二、工作内容：

1、老干部局办公楼保洁（3人）：负责老干部局办公楼1-3层公共走廊、消防通道、卫生间和底层大堂的日常卫生保洁，负责卫生间垃圾的分类清理，负责办公楼7间办公室和3只会议室的日常保洁工作；负责办公楼外场（包括大院绿化带内的）卫生的清扫工作等；

2、老干部活动中心保洁（5人）：负责老干部活动中心楼1-4层及辅楼的公共走廊、电梯、卫生间、各活动室和会议室的日常卫生保洁，负责卫生间垃圾和杂物的分类清理；

3、水电维修保养服务：负责整个大院（包括老干部局办公楼、活动中心主辅楼、门卫等）水电的维修和保养，报修后维修人员20分钟内须到达维修现场。如无需更换零配件的，立即维修；如需更换零配件的，由甲方提供，维修完毕，请相关人员签字确认。

4、项目专职管理人员（1人）：负责服务区域工作的日常管理，对服务人员进行工作考核，对服务质量和服务完成情况进行督促检查，负责与业主管理部门的沟通协调工作，负责突击性工作的调配保障，负责大楼报刊和信邮的收发，负责贯彻投标承诺事项的执行工作等。

三、服务要求：

1、卫生保洁标准：做好责任服务区域责任范围内的全方位卫生保洁工作，无脏、乱、差、异味现象，确保垃圾及时清理，无卫生死角等；大厅、室内保洁区域和卫生间每天保洁不少于2次，擦玻璃每月不少于1次，消防通道及扶手保洁每天不少于1次，外场地每天保洁不少于2次，配合机关定期除四害工作，做到无滋生源；

2、人员要求：保洁人员年龄55周岁以下，初中以上文化，容貌端正，身体健康无残疾；

3、工作时间：老干部局办公楼保洁人员在机关正常工作日上午7：30之前到岗、活动中心楼保洁人员在每星期一至星期 六上午7点30之前到岗，下班时间同机关作息时间一致，节假日要安排人员值班,保证服务区域卫生；项目专职管理人员要求在工作时间内巡查各服务岗位工作， 非工作时间能根据业主要求随叫随到。

四、服务标准：

（一）正门、停车场

（1）所管区域道路和地面：无污迹、无积水、无堆放杂物。

（2）阶梯：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水。

（3）指示牌：无污迹、无积尘。

（4）消防栓外部、草坪、草坪灯：无污迹、无积尘；对草坪、花木内垃圾、杂草及时清除。

（5）垃圾桶：无污迹、无外溢。

（二）大堂

（1）玻璃门及不锈钢拉手，无灰尘，保持光亮、干净。

（2）大堂的墙面、台、沙发、柱子、不锈钢、墙脚线、消防设施设备外部等保持整洁、无尘。

（3）地面，光亮，无污渍。

（4）花卉的套盆，洁净，无黄斑、污迹。

（5）各种指示牌，标识牌，洁净，无尘。

（6）烟缸及时倾倒。

（7）垃圾桶：桶体光洁无污迹、无痰迹；烟灰缸盖上无烟头、杂物；桶内垃圾不得超过桶口。

（8）灯具等设施表面完好，并可正常使用（发现问题，及时报修）。

（三）会议室

（1）会议室的门、门面、门缝、门把手、表面无尘土、无污渍、手印。

（2）桌椅摆放整齐，干净无尘土；椅子布面干净无污渍、无头发、无尘土；椅子腿无尘土；电话无污渍，摆放整齐。

（3）白板干净无尘、无墨迹，会后如没有特殊情况及时清擦；板擦及板笔摆放有序；投影布会后及时复位。

（4）地面，贴脚线，干净无污渍、无细小的垃圾，地毯上无毛发。

（5）墙面、布面无尘土、无污渍；悬挂摆放的各种饰品无尘土，摆放整齐。

（6）排风口、灯罩无尘土、无手印。天花、墙角等无蜘蛛网。

（7）窗台,窗框，洁净无尘，无手印。窗帘拉伸整齐。伸缩整齐。

（8）室内空气清新无异味。（会前，提前开窗开门通风，会议即将开始时再关闭窗户。）

（9）垃圾筒内外干净，垃圾及时清倒。

（10）各种设施完好无损，并可正常使用（发现问题，及时报修）。

（四）开水间

（1）开水炉时刻保证有水，且机身干净，标签朝正前方；机身及出水口处干净无污点；水槽内无污水、残渣并干净整洁。
（2）水龙头、水池内干净、光亮无污物。
（3）墙面、贴脚线各电源插座、插板干净无污点、无污物。
（4）地板干净、无污物、无污迹。
（五）卫生间
（1）卫生间的门要求洁净，无手印、无黑点、污渍、门缝及闭门器无尘土。
（2）玻璃镜面保持光亮、无水点、水渍、无手印。
（3）台面、洗手盆、水龙头、皂液盒要求无污物、无水迹、无杂物、白洁光亮。
（4）瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸末。
（5）恭桶及坐垫、底盘后侧墙面、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁。
（6）压水杆及不锈钢扶手、电镀件要保持无水迹、无水印、无污迹、光亮如新。
（7）地面要保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。
（8）垃圾及时清倒，垃圾袋及时更换，垃圾筒内壁及筒后墙面要保持无污迹。
（9）排风口、灯罩、天花板保证无尘土、无污渍。
（10）卫生间内空气清新无异味。
（11）擦手纸、卫生纸、洗手液及时添加补充、卫生纸要叠角。
（12）卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时报修。
（六）消防通道及公共走廊

（1）地面：光亮，无尘、无污迹、无堆放杂物。
（2）天花、灯具：无污迹、无积尘、无蜘蛛网。
（3）墙面：无污迹。
（4）指示牌、标识牌、门牌：无尘、无污迹。

（5）装饰物表面，洁净，无尘。

（6）门户（办公室门、管井门、消防通道门、电梯门等）：无尘、无污迹。

（7）楼梯，扶手无尘，无污迹;台阶，无污迹，无垃圾。

（8）消防栓：外侧玻璃光亮，无污迹，内侧无积尘。

（9）垃圾桶：桶体光洁无污迹、无痰迹；烟灰缸盖上无烟头、杂物；桶内垃圾不得超过桶口。

（七）电梯

（1）电梯门、门框，洁净、无尘。

（2）轿厢厢体，光亮、无污迹。

（3）电梯运行键、故障报警电话，无尘，无污迹。

（4）轿厢地面，洁净（每天更换清洗星期地毯）。

（5）轨道，无垃圾，无积灰。

（八）垃圾收集

（1）无堆积垃圾，垃圾做到日产日清。

（2）做好垃圾袋装化，将所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生、四周无散放垃圾。

（3）做好垃圾分类投放处理工作，可回收垃圾交残联办公室统一处理。

（4）垃圾间保持清洁、无异味，经常喷洒药水，防止发生虫害。

（九）领导办公室

（1）门面，门框，门把手，洁净无尘。

（2）桌面干净无污渍、无尘土、电脑、电话无污迹；文件柜干净无尘。

（3）皮沙发光亮，布艺沙发干净无污迹、无尘，椅子腿干净无尘，摆放整齐。

（4）窗台，窗框,洁净无尘，无污迹,窗帘悬挂整齐。

（5）墙面,地面，贴脚线，干净无污渍、无细小的垃圾。天花，墙角无蜘网。

（6）文件柜、展示柜、书架，各打印、复印设备无尘土、无污迹。

（7）区域地毯干净无污迹、无尘土、杂物、无破损现象。

（8）室内物品摆放整齐（按领导个人爱好及要求摆放）。

（9）垃圾筒干净无污；垃圾及时清倒；垃圾袋及时更换。

（10）室内空气清新无异味。

（11）灯具等设施表面完好，并可正常使用（发现问题，及时报修）。

（十）活动室

（1）门面，门框，门把手，洁净无尘。

（2）桌面干净无污渍、无尘土。

（3）皮沙发光亮，布艺沙发干净无污迹、无尘，椅子腿干净无尘，摆放整齐。

（4）窗台，窗框,洁净无尘，无污迹,窗帘悬挂整齐。

（5）墙面,地面，贴脚线，干净无污渍、无细小的垃圾。天花，墙角无蜘网。

（6）区域地毯干净无污迹、无尘土、杂物、无破损现象。

（7）室内物品摆放整齐。

（8）垃圾筒干净无污；垃圾及时清倒；垃圾袋及时更换。

（9）灯具等设施表面完好，并可正常使用（发现问题，及时报修）。

为保证本次采购的公平性，如供应商认为上述条款存在排他性或歧视性条款，可以采用书面形式，最迟于本项目报名截止时向我中心提出并附相关证据。我中心将及时进行调查或组织论证，如情况属实，将对上述相关技术指标做相应修改。逾期提出的书面异议我中心将不再受理。