地下室、门卫室1、门卫室2、垃圾房公开招标公告

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

招标公告

按照国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，四川仟坤房地产开发有限责任公司决定对“仟坤·水街（西区）1#—15#楼及地下室、门卫室1、门卫室2、垃圾房”项目的前期物业服务进行公开招标，兹邀请符合条件的投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标项目的简要说明
    本项目位于绵竹市盐城路东侧常兴路北侧 。

本项目规划设计的物业类型为：小高层住宅、高层住宅、商业用房。　　　　　
   本项目总建筑面积为约计113158.18平方米，其中住宅建筑面积约计78104.84平方米，商业用房建筑面积约计9038.4平方米，地下建筑面积约计 23414.84平方米，配套物业建筑面积约计159.96平方米。
    本项目共计建筑 15 幢, 单元数1、3，项目共设有  2 个出入口，最高楼层 26 层，共计  648 户。共有电梯 19部。

本项目总的建筑密度为26.74%，总容积率 2.5  ；绿地率 35%。
    本项目规划建停车位739个，其中地下停车位 671 个，地面停车位 68 个。本项目规划建非机动车位地下1650个，地上0个。   

    二、项目开工和竣工交付使用时间
    本项目于 2019年   6  月开工建设，计划于  2021  年   6   月竣工并交付使用。

    三、房屋专项维修资金建立情况

四、招标文件的发售

投标单位应于2019年 6  月  18 日至 6  月  24 日（每天领取时间为上午9：00—12:00，下午2:30到6：00）携带公司介绍信、本人身份证复印件（核原件，收取复印件需加盖鲜章），到四川正益工程项目管理有限公司绵竹项目部（绵竹市蔚泉新村安置房14栋2单元3-2）购买，招标文件售价：300元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让），并请自带U盘拷贝招标文件,逾期作放弃投标处理。

    五、投标保证金的缴纳

    1. 投标人在投标截止时间前缴纳投标保证金 20000.00  元整（大写：贰万元整）。未中标者在招标人与中标人签订前期物业服务合同后5日内退还保证金，利息不计。

户名：四川正益工程项目管理有限公司

开 户 行：长城华西银行股份有限公司德阳天山路支行

账号：2012000000089450

电　话：0838-2565246（限保证金查询）         联系人： 彭女士

    2. 未按规定提交投标保证金的投标，被视为投标无效。

六、投标截止时间：

    投标截止时间 2019  年 7 月 9 日9时 00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

    七、项目现场踏勘：
    投标人自行踏勘物业现场。

    对本次招标提出询问的，请于2019年 6  月  24 日前与本公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招标人：四川仟坤房地产开发有限责任公司

邮　编：618200           电　话：  13990219668

    联系人：刘先生

八、开标时间、地点：

1、开标时间： 2019 年  7  月   9  日9时00分。
   2、开标地点：四川正益工程项目管理有限公司（德阳市渭河街希望城B座13楼）

                              招标人：四川仟坤房地产开发有限责任公司

                                             2019年6月

二、投标人的资格要求：

具有专业物业管理能力，持有暂定级或以上物业管理资质证书

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：1.0 万元（人民币）

时间：2019年06月18日 09:00 至 2019年06月24日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：绵竹市蔚泉新村安置房14栋2单元3-2

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场报名时发售

四、投标截止时间：2019年07月09日 09:00

五、开标时间：2019年07月09日 09:00

六、开标地点：

德阳市渭河街希望城B座13楼

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无