美安·南区福邻中心项目勘察设计施工总承包（EPC）及监理招标公告

招标公告

1．招标条件

本招标项目美安·南区福邻中心项目已由海口国家高新技术产业开发区管理委员会以海高新函[2014]424号文批准建设，项目业主为海口国家高新区发展控股有限公司，建设资金为企业自筹、银行贷款。项目出资比例为100%，招标人为海口国家高新区发展控股有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计施工总承包（EPC）及监理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点

美安·南区福邻中心项目位于美安科技新城三横路以南，四纵路以西。

2.2项目建设规模

项目建设用地面积约49495.88平方米，包含B0616、B0617、B0618地块；总建筑面积为92918.14㎡，其中，地上建筑面积为65131.944㎡，地下建筑面积为27786.20㎡；项目具体建设内容包括：6栋13层住宅、1栋12层宿舍楼（1层商铺、2层食堂、3-12层宿舍）、1栋4层邻里中心、城市公园等公建配套设施并配套建设地下停车场、绿化工程、道路广场工程、室外给排水工程、室外供配电工程、室外消防工程、室外照明工程等。（具体内容与工程量以经过图审的施工图纸为准）。

具体为：

B0616地块用地性质为公园绿地，用地面积9734.57㎡；用地规划指标：绿地率不小于70％；建设内容为城市公园。

B0617地块用地性质为零售餐饮混合用地，用地面积12132.73㎡；用地规划指标：容积率不大于1.5，建筑密度不大于30％，绿地率不小于30％，建筑限高20米；建设规模：总建筑面积为23102.76平方米（其中地上建筑面积为14687.76平方米，地下室建筑面积为8415.00平方米），建设内容为1栋4层邻里中心。

B0618地块用地性质为二类居住用地，用地面积27628.58㎡；用地规划指标：容积率不大于2.0，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％，建筑限高40米，建设规模：总建筑面积为69825.62平方米（其中地上建筑面积为50454.42平方米，地下室建筑面积为19371.2平方米），建设内容为6栋13层住宅、1栋12层宿舍楼（包括1层商铺、2层食堂、3-12层宿舍）。

2.3项目建设总投资

项目建设总投资42536.37万元，其中勘察费约59.8万元，设计费约325.2万元，工程费约26360.88万元，监理费约493.52万元。

2.4项目管理模式

本项目采用勘察设计施工（EPC） 总承包模式实施项目管理。

2.5项目计划工期

项目根据实际情况分两期开发建设，一期工程合同工期为635日历天，其中勘察工期为30日历天，设计工期为60日历天，施工工期为545日历天；二期工程施工工期为365日历天，具体开工日期根据发包人的要求另行确定(项目勘察设计工作在工程一期一次完成）。

2.6项目招标范围

勘察设计施工（EPC）总承包标段招标范围为岩土勘察、设计（方案、初步设计及概算、施工图设计）、施工和保修阶段工作。监理招标范围为施工阶段及保修阶段监理。

2.7质量标准：勘察要求的质量标准：合格；设计要求的质量标准：合格；施工要求的质量标准：合格。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格。勘察设计施

工总承包（EPC）标段：单一投标人应同时具备建筑工程设计甲级或以上资质和工程勘察甲级或以上资质和房屋建筑工程施工总承包壹级或以上资质；施工方自2012 年1月1日以来完成单项建安合同1亿元以上的房屋建筑工程施工总承包项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察、设计、施工能力。

3.2勘察设计施工总承包（EPC）招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

联合体投标单位不得超过 4 家，应提交联合体协议书。

3.3勘察设计施工总承包（EPC）投标人拟派项目施工项目经理要求具有在本单位注册的房屋建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；设计项目负责人具有在本单位注册的国家一级注册建筑师，并具有高级工程师职称，勘察负责人要求在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土），并具有高级工程师职称。

3.4监理标要求投标人须具备国内独立法人资格且具备房屋建筑工程监理甲级或以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目总监理工程师须具备本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，最多允许有一个在监项目。

3.5投标单位须提供经当地（项目所在地或公司注册所在地）检察机关查询后出具的单位、法定代表人及项目负责人（包括勘察、设计、施工、监理）无行贿犯罪档案的证明材料（须在有效期内）。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2015 年7月27日起登陆海口市建设工程信息网（www.hkcein.com）电子招标专区下载招标文件。招标文件每套售价 500 元，在递交文件时收取，售后不退。

5.投标文件的递交截止时间、开标时间及地点

5.1 投标文件递交的截止时间详见招标文件（投标截止时间2015年8月17日上午8点30分，下同），地点为 海南省海口市海甸五西路 28 号海口市建设工程招标投标服务中心附楼三楼开标大厅。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

7. 联系方式

招标人：海口国家高新区发展控股有限公司

联系人：邱工 电话：0898-68689217

地址：海口市滨海大道42号国际创意港A栋201

代理机构：国义招标股份有限公司

地址：海口市玉沙路中房高级公寓902房

联系人：王工 电话：0898-68597606

海口市建设工程招标投标服务中心：66156091