南珠项目产品策划和设计竞赛报名公告

南珠项目产品策划和设计竞赛报名公告

一、 主办单位：广州南珠房地产开发有限公司

二、 组织代理单位：国义招标股份有限公司

三、 项目名称：南珠项目产品策划和设计竞赛

四、 项目编号：0724-1500A35N2397

五、 项目概况

1、项目说明: 本项目位于广州市南沙区珠江工业园北侧，占地面积61716平方米，计容面积111089平方米，拟建设成为具有特色的高品质商品房住宅小区。地块北临凤凰大道（规划未实施），南临珠江工业园区，东临南思美寓住宅小区（本项目业主参建项目），西临现状河涌（二涌）。

2、项目位置：广州市南沙区珠江工业园北侧

3、建设规模：（竞赛内容）

4、投资规模：52277万元（未含土地成本）。

六、 项目范围及工作要求

1、本次设计竞赛内容包括：对南珠项目进行项目发展策划报告和建筑方案设计。

2、竞赛工作要求详见《竞赛任务书》。

七、 参赛单位报名方式

（一）参赛单位报名条件

1、本次竞赛必须由策划单位和设计单位组成联合体报名，报名时须提交《联合体协议书》，并在协议里明确设计单位为联合体的主体单位。

说明：联合体须是由1家设计单位和1家房地产策划单位组成。联合体成员签订《联合体协议书》后，不得参加其他联合体。联合体成员个数不得超过2名，否则参赛无效。

2、设计参赛单位要求：

2.1参赛单位必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，须提供工商行政管理部门颁发的年审合格的企业法人《营业执照》副本。

2.2参赛单位需具备城市（乡）规划编制资质乙级或以上及建筑工程设计资质（建筑行业甲级，或建筑行业（建筑工程）专业甲级）甲级资质。

2.3近五年内，完成商品住宅项目施工图设计不少于100万平方米。须提供相关项目合同或中标通知书复印件作为业绩证明材料。

3、策划参赛单位要求：

3.1参赛单位必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，须提供工商行政管理部门颁发的年审合格的企业法人《营业执照》副本。

3.2近五年广东省内商品住宅项目的前期策划及顾问服务、销售代理服务、物业管理服务不少于100万平方米，项目不少于5个。须提供相关项目合同或中标通知书复印件作为业绩证明材料。

（二）报名时间

1、报名时间：2015年8月25日至2015年9月1日（每天上午9:00时至下午4:30时止，北京时间，法定节假日除外）。

2、现场报名地点：国义招标股份有限公司（广州市东风东路726号7楼）。

3、联系人：谢伟立、王珠红。

4、联系电话：020-87768198-688、201

注：报名时参赛单位（联合体）请携带营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、联合体协议（原件）、授权书购买竞赛任务书。

（三）竞赛任务书售价：800元/套

八、 竞赛方式

1、 活动形式

通过在媒体发布竞赛报名公告，公开接受参赛单位的报名，由主办单位组织评审委员会，评审委员会根据各参赛单位的参赛方案和评审细则，以综合评分法选取前3名为优胜方案，第4、5名为入围方案。详见《竞赛任务书》。

2、 竞赛任务书答疑

参赛单位在2015年9月6日上午12点前可就竞赛任务书向组织代理单位或主办单位提出书面疑问（传真或电子邮件）。组织代理单位将在递交竞赛成果文件截止时间15天前（2015年9月13日下午5点前）以书面形式统一回复（传真或电子邮件）。

3、 现场踏勘

本次咨询竞赛活动主办方不统一组织现场踏勘，请参赛单位自行踏勘现场。

4、 竞赛成果递交时间

竞赛成果递交截止时间为2015年9月28日下午2：00-4：00（暂定，具体地点另行书面通知）。所有参赛单位须在截止时间前将竞赛方案等成果文件提交到主办单位指定地点。

5、 竞赛成果评审方式

本次竞赛成果评审包括方案符合性审查和方案详细评审两个阶段。评审委员会将首先对所有竞赛成果进行符合性审查，确定竞赛成果的有效性。无效竞赛成果不得进入详细评审。

评审委员会将对有效竞赛成果进行详细评审，以择优方式按照综合得分由高到低的顺序对参赛单位进行排序。评审会员会推荐综合得分前3名的参赛单位的成果文件为优胜方案，第4、5名的参赛单位的成果文件为入围方案。

6、 中选方案的确定

由主办单位根据公司实际情况，在3名优胜方案中讨论研究确定1名可行的中选方案。

7、 参赛奖金补偿

7.1每个优胜方案的参赛单位（联合体）获得 25万元（含税）奖励，4、5名入围方案的参赛单位（联合体）每名给予10 万元（含税）补偿,参赛奖金补偿均已人民币支付给主体单位。

7.2中选方案的参赛单位（联合体）还将获得 70 万元（含税，其中策划费用40万元，设计费用30万元）的补偿，分别支付至策划单位与设计单位，由实际收款单位提供相应的费用发票。参赛时，策划文件要求需不少于设计任务书第三章中第5点竞赛投标文件提纲第一部分中的项目发展策划方案的内容要求，但如果中选方案的策划单位未能在主办单位规定时间内，提交全案深度的策划文件（文件内容须不少于任务书附件八：策划全案提纲要求），主办单位有权取消策划部分的40万元补偿金。

说明：1）、主办单位拥有本次竞赛中选方案、优胜方案、入围方案的研究成果所有权和使用权。

2）、未进入前5名的参赛单位不获得参赛奖金和补偿。

九、 竞赛保证金

为确保本次竞赛的圆满进行，各参赛单位（联合体）应在竞赛成果文件递交截止2天前向组织代理单位交纳竞赛保证金￥20,000元（人民币贰万元整）。

竞赛保证金缴纳方式：现金或者电汇

开户名称：国义招标股份有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司广州体育东路支行

帐号：120905690610808

竞赛保证金将在竞赛成果评审结束后2周内原额退回（不计利息）。

未按要求提交竞赛保证金的参赛单位将视为自动放弃参与竞赛的资格。

若出现以下情况，其竞赛保证金不予退还。

1、 未按规定提交竞赛成果的；

2、 竞赛成果资料存在弄虚作假的；

一〇、 其他

1、参赛单位按上述规定提供的所有材料均须是简体中文。

2、主办单位在按规定向参赛单位支付参赛奖金补偿后，参加竞赛的成果署名权归参赛单位所有，知识产权及版权归主办单位所有。

3、竞赛成果应由参赛单位原创。若因方案涉及第三方知识产权引起法律纠纷的，参赛单位须自行承担一切责任和后果。

4、因参赛单位侵犯他人知识产权给主办单位或第三方带来的损失，参赛单位须承担全部赔偿和法律责任。

5、主办单位不知道参赛单位侵犯他人知识产权，使用其送交的成果给第三方带来的损失，由参赛单位承担全部赔偿和法律责任。

6、参赛单位从组织代理单位或主办单位获得的文件资料应妥善保管，不得泄露，也不得用于本次竞赛活动以外的任何场合。参赛单位须承担因文件资料泄露等情况所带来的损失赔偿责任和法律责任。

7、本次竞赛及相关的一切文件适用的法律为中华人民共和国法律。本次报名和竞赛活动将在公平、公正、公开的原则下进行。如有纠纷，将按中国法律、法规，通过友好协商或仲裁程序解决。

8、参赛单位提交的所有文件概不退还。

一、 联系方式：

组织代理单位：国义招标股份有限公司

办公地址：广州市东风东路726号7楼

邮政编码：510080

联 系 人：谢伟立、王珠红（86-20-87768198-688、201）

传 真：86-20-37658150

联系邮箱：xieweili@ebidding.com

主办单位联系方式（仅限技术咨询）：乔琪植（39065621-8621）

广州南珠房地产开发有限公司

国义招标股份有限公司

二0一五年八月二十四日