中铁第四勘察设计院集团有限公司生产科研综合楼物业管理招标公告

中铁第四勘察设计院集团有限公司生产科研综合楼
物业管理招标公告
一、招标条件
受中铁第四勘察设计院集团有限公司（以下简称“招标人”）委托，武汉铁四院工程造价咨询有限公司（以下简称“招标代理”）就中铁第四勘察设计院集团有限公司生产科研综合楼物业管理（项目名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称“投标人”）提出投标申请。
二、项目概况与招标范围
1、项目概况：
中铁第四勘察设计院集团有限公司生产科研综合楼为生产办公楼，总建筑面积：53578.97m2，其中地上建筑面积为：39048m2，地下建筑面积为：14530.97m2。建筑层数：地上24层，地下2层。停车位数：地下339个，地上约101个(含老办公区)。
2、招标内容及范围：
服务范围包括但不限于安保秩序维护、综合监控、工程维修维护（不含网络电话维护、高压配电房维护）、前台客服服务、停车管理、清扫保洁、绿化管理等。
3、服务地点：武汉市武昌区和平大道745号。
4、资金来源：自筹。
5、服务年限：两年。
三、投标人资格要求
1、投标人须为在中华人民共和国境内合法注册，取得营业执照，并具有相应经营范围的独立法人，注册资金不少于人民币200万元。
2、投标人须具有房地产行政主管部门批准备案的壹级物业管理资质。
3、投标人如为外地公司，须在武汉有正在实施服务中或已实施完的物业管理服务项目并设有固定办公服务机构，分支服务机构具备国家壹级资质。
4、投标人近3年（2012年10月1日至今）至少承接过1项类似单体建筑面积2万平米以上办公楼物业管理服务项目。
5、拟派项目经理或负责人持有国家物业管理师证，并具有3年以上类似项目同类岗位经验。
6、本项目不接受联合体投标。
7、投标人有假借资质、伪造证件等违规违法行为的，以及近3年内在经营活动中有重大违法行为的，一经发现取消其投标资格；已经中标的，取消其中标资格；已经签订服务合同的，合同无效。
四、投标保证金的递交与退还
投标保证金金额为人民币贰万元整（￥20000.00），投标保证金缴纳截止时间为2015年11月5日17：00时（以到账时间为准），逾期作自动放弃投标处理。投标保证金需交到招标人指定账户：
户名：武汉铁四院工程造价咨询有限公司
开户行：建设银行武汉杨园支行
账号：42001237036053001690
投标保证金将在本次招标工作结束后在规定时间内退回各投标人指定账户。
五、报名及招标文件的获取
1、投标人可从2015年10月24日起至2015年10月28日止（包括节假日），上午9：00 - 12：00时，下午14：30——17：00时，由授权代表持法人授权委托书、二代身份证、企业营业执照（副本）、物业服务企业资质证书等资料的原件及复印件（加盖投标单位公章），在武汉铁四院工程造价咨询有限公司（武汉市武昌区和平大道745号生产科研综合楼603室）购买招标文件。上述资料要求现场检验原件，留审加盖公章复印件。
2、每个投标人只需购买一套招标文件，每套招标文件售价人民币伍佰元整（￥500.00），售后不退。
六、投标须知
1、投标文件递交截止时间为：2015年11月6日上午9：00时前，递交地点为：中铁第四勘察设计院集团有限公司（武汉市武昌区和平大道745号生产科研综合楼314会议室）。
2、本项目资格审查方式为资格后审。投标文件（含资格审查资料）送达至中铁第四勘察设计院集团有限公司（武汉市武昌区和平大道745号生产科研综合楼314会议室），逾期送达或未送达指定地点的投标文件（含资格审查资料），招标人不予受理。
3、投标人的授权委托代理人应携带法人授权委托书及被委托人身份证原件准时参加开标会，否则投标文件将被拒收。
七、联系方式
招标人：中铁第四勘察设计院集团有限公司
地址：武汉市武昌区和平大道745号
联系人：周继军
招标代理机构：武汉铁四院工程造价咨询有限公司
地址：武汉市武昌区和平大道745号
联系人：周廷浩
电话：027-51185822 027-51186122
传真：027-51184458
电子邮件：tsyzjzx@126.com