元谋供电有限公司2016至2018年办公生产区域保洁、水电维修、绿化维护，办公、无人值守变电站门卫值守，会务服务业务委托招标公告

　　一、项目概况
元谋供电有限公司2014年通过招标委托办公区域保洁、水电维修、绿化、值守、会务服务和无人值守变电站门卫值守及职工食堂和供电所食堂餐饮业务服务，现根据工作需要需增加老公司（马街北路34号）门卫、保洁服务业务，为更好的做好2016至2018年办公生产区域保洁、水电维修、绿化维护，办公、无人值守变电站门卫值守，会务服务业务委托服务工作，提高服务质量，对相关业务进行委托。
二、招标内容及范围
2.1项目名称描述：元谋供电有限公司2016年至2018年办公生产区域保洁、水电维修、绿化维护，办公、无人值守变电站门卫值守，会务服务业务委托。
2.2服务内容：
对元谋供电有限公司2016至2018年办公生产区域(面积7273.74㎡)保洁、水电维修、绿化维护，办公、无人值守变电站门卫值守，会务服务业务委托进行招标。
（一）保洁服务：
负责管理辖区内（机关大楼面积5912.06㎡，沙地变住宿区面积1361.68㎡，老公司1065.43㎡，合计8339.17㎡）的场院、公共走道、门、楼梯、扶手、玻璃、卫生间的保洁，废弃物及垃圾的清运，门前三包，确保管理区整洁卫生。

序号	服务地点	服务业务	面积（㎡）	服务要求
1	机关大楼	场院、公共走道、门、楼梯、扶手、玻璃、卫生间的保洁，废弃物及垃圾的清运	5912.06	不少于5人
2	沙地变电站住宿区		1361.68
3	老公司（马街北路34号）		1065.43

　　（二）水电维修服务
负责机关大楼（面积5912.06㎡）给排水设施、照明设施、线路、消防设施维护和管理；对辖区内给排水系统的运行情况、供配电系统的运行情况进行监控巡视；负责对水电相关事故的应急抢修工作及事故应急的处理；负责对辖区内公共设施设备的运行情况进行巡视维护，对其相关产生的安全隐患及时处理排除。负责公司建筑物综合管理、电梯、消防设施维护、检查工作。

序号	服务地点	服务业务	面积（㎡）	服务要求
1	机关大楼	排水、照明、线路、消防设施的维护、管理；建筑物综合管理、电梯、消防设施维护、检查工作	5912.06	不少于2人

　　（三）绿化服务：
负责机关办公区域（面积1300㎡）的绿化管理，保证绿地无杂物，花草树木养护修剪，无明显枯枝死枝及病虫害现象。

序号	服务地点	服务业务	面积（㎡）	服务要求
1	机关办公区域	办公区域的绿化管理	5912.06	不少于2人

　　（四）办公、无人值守变电站门卫值守服务
负责做好公司办公生产区域值守工作，保证办公生产区域良好治安环境;预防安全事故，做好突发事件的应急处理工作;每天定时或不定时对管辖区域的安全运行状况进行巡视，并做好记录；接待住户及来访人员的投诉，协调处理各种纠纷和治安违纪行为,并做好来访人员登记；根据公司要求开展相关值守工作；保证各区域24小时有人值守。负责元谋供电有限公司委托区域的6座变电站门卫值守及安全防范工作，并按委托方要求做好相关的检查、登记，确保变电站内不发生盗窃事件，严格执行出入登记管理制度，对出入外来人员进行严格询问、登记、检查，严禁闲杂人员进入变电站。 　　（五）会务服务
根据会议的要求，做好会议服务、室内物品、设施、低值易耗品、会议设施设备的保管、维护；按会议规模及会议要求做好会议室布置及准备，确保会议按时召开；干部交流房的日常保洁服务工作。 　　2.3委托服务期限：合同签订之日起至2018年12月31日。
三、资金来源及落实情况：
该项目资金来源为自筹资金，已到位。
四、投标申请人资格审查方式及资格要求
4.1 资格审查方式：
本次公开招标项目采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
4.2 投标申请人必须满足以下资格条件：
投标申请人必须满足以下资格条件：
4.2.1 必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格。
4.2.2企业必须营业执照、机构代码、税务登记证证照齐全有效。
4.2.2必须具备物业服务企业资质证书（资质等级：贰级及以上资质）。
4.3 属于下列情况的单位不能作为投标人：
4.3.1投标人在中国南方电网有限责任公司供应商资信档案中有不良记录的；
4.3.2凡两家或以上公司同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加同一招标项目（或相同标段的）投标活动，一经发现，将视同串标处理。
4.3.3联合体投标的。
五、报名及出售招标文件的时间、地点
5.1凡欲参加本标的投标人请于下述时间由委托代理人到下述地点进行报名及购买招标文件。招标文件售价人民币800.00整（￥捌佰元整），售后不退。报名时到云南鑫德招标咨询有限公司楚雄分公司购买招标文件（购买时请携带以下证件的原件及加盖单位公章的复印件一份）。
需提供资料：①企业营业执照副本；②组织机构代码证；③税务登记证；④物业服务资质证书；⑤法定代表人资格证明书（法定代表人到场报名的需提供法人身份证原件）⑥法定代表人授权委托书及授权代理人身份证（法定代表人到场报名的不用提供此项）。
5.2出售时间：2016年1月25日至2016年1月29日,每天上午9:00时-11:30时，下午14:30时-17：00时（法定公休、节假日除外）。
5.3出售地点云南鑫德招标咨询有限公司(楚雄市灵秀路242号四楼)。
六、递交投标文件时间、地点
1、投标申请人应按招标文件中规定的要求，于2016年2月16日上午9：30时至10：00时将投标文件递交至云南鑫德招标咨询有限公司楚雄分公司（楚雄市灵秀路242号），迟到的投标文件将被拒绝。
2、招标人于2016年2月16日上午10：00时在云南鑫德招标咨询有限公司楚雄分公司（对本项目进行公开开标。所有投标人均应派代表（法人代表人或其委托代理人）出席开标会议，并签名报到。
招标人：元谋供电有限公司
招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司
联系人：陈婕 联系电话：13769264247 传真：0878-3156290
2016年1月25日